透天社區套房別墅收租  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中北屯找房中台大學城東東芋圓 16年屋10間收租透套

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1699 萬~~1499 萬
參考單價：29.69 萬/坪
地址：台中市北屯區東山路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中台大學城
格局： 10房(室) 10衛
總坪數：50.494 坪 (不含車位面積)
主建物面積：38.865 坪
附屬建物面積：10.972 坪
共同使用：0.657 坪
土地面積：23.548 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中台科大
鄰近公園：9號10號步道
生活機能：大坑農夫市集東山黃昏市場全聯
附近交通：中興巷公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合尋求穩定現金流的投資型買家。主要賣點在於鄰近中台科大的地理位置能提供穩定的租屋需求，且宣稱的租金收益率在當前市場環境下具有吸引力。然而，購買前務必謹慎評估「10 間套房」的實際維護成本，以及屋齡 16 年後的潛在整修開銷。若您具備管理租客的能力，且預期長期持有以獲取租金收益，這是一個值得考慮的標的；若您偏好低維護、低複雜度的資產，建議再行斟酌。

問與答

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